Projektplan
2009: Erwerb des Grundstücks und eingehende Bauplanungab 2014: Errichtung des Eckpfeilers Oberbaumstr. 12
ab 2019: Errichtung des Langhauses Schlesische Str. 40a/41 mit begrüntem Flachdach und Solarpergola
ab 2024: Errichtung des Falckenflügels Falckensteinstr. 1/3 mit begrüntem Flachdach und des Atelierriegels Oberbaumstr. 11 mit Tordurchfahrt und verglastem Walmdach
Nutzung
Über das Gesamtprojekt ergibt sich eine angedachte Nutzungsverteilung von ca 36% Gewerbe, 31% Wohnen, 14% Beherbergung, 9% Gastronomie, 6% Ateliers/Probenräume, 4% Einzelhandel - ganz im Sinne einer urbanen Kreuzberger Mischung.Flächen von 25 - 250 m2 ermöglichen unterschiedlichste Ideen und Nutzungen für kleinere und größere Budgets.
Idee für Zwischennutzung der ehemaligen Fertigungshalle als „Neue Markthalle am Oberbaum“ (nach Umzug der L.U.X bis zum Bau des „Langhauses“):
kleinteilige, frei gruppierte Biomarktstände von Einzelanbietern, die sich einen eigenen Laden nicht leisten können, größerer Blumenhandel, Cafébereich, Spielecke für Kinder, temporäre Boule-Bahn, ggf. Kooperation mit „Berlin lacht“ (z.B. Jongleure, Straßenkünstler)
Ansichten
Lichteinfall und Schattenwurf entsprechen 12. Februar 11:13 Uhr
Blick von Schlesischer Str. 7, links Altbau Schlesische Str. 42, rechts Langhaus mit Solarpergola und Loftturm,
hinten Glasdach des Atelierriegels und Eckpfeiler
Blick von Schlesischer / Falckensteinstr., links Langhaus, mitte Falckenflügel, rechts Eckpfeiler,
hinten Altbauten Schlesische Str. 42 Vorder- und Hinterhaus
Blick von Falckensteinstr. 48, links Falckenflügel, mitte Eckpfeiler, rechts Atelierriegel und Altbau Hinterhaus